こんにちは！
2021年11月21日に賃貸不動産経営管理士試験を受けてきました。
受験を決意してからの感想をブログに記したいと思います。
国家資格になった賃貸不動産経営管理士
ノー眼中でした。
民間資格であった賃貸不動産経営管理士資格。
どうしてこの資格が生まれたのか、国家資格となったかは不動産系のブログなどで紹介があっているため省略しますが。
きっかけは
同じ業界で働いている友人からノリで「受けましょう！」っと誘われ…
試験申込間近で数日迷ったけど、便乗して受験することにした。
それが９月。
試験は11月。３ヶ月もない😭
どうしよう…
なんで「受ける！」って言ってしまったのか笑
これまで民間資格たっだから眼中に無かったけれど、今後の不動産管理業者としては必要とされる資格となるみたいだから、やれるだけやってみよう！と申込みをした。
難易度
■過去６年間(2015〜2020年度)の試験結果
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 | 合格ライン（40問中、2020年度は50問中） |
| 2015 | 4,908名 | 2,679名 | 54.6% | 25点 |
| 2016 | 13,149名 | 7,350名 | 55.9% | 28点 |
| 2017 | 16,624名 | 8,033名 | 48.3% | 27点 |
| 2018 | 18,488名 | 9,379名 | 50.7% | 29点 |
| 2019 | 23,605名 | 8,698名 | 36.8% | 29点 |
| 2020 | 27,338名 | 8,146名 | 29.8% | 34点 |
テキストを読んで感じたけれど
だれでも受かる簡単な資格ではないと思う。
ただ、不動産業界で経験があったり、不動産系の資格保有者であれば
取り組みやすいと思う。
私…宅建士だけど
ノー勉強で合格することは難しいかな。
2015年合格率が50％とはいえ、50％は不合格。
この中に宅建士や管理業務主任者、マンション管理士など有資格者が含まれていると思うと
誰でも合格できる試験ではないと思うし。
けれど、比較的易しいとは実感。
宅建試験と比べると
専門用語だったり、ひっかけ問題は少なく
勉強すれば取得できると感じる。
宅建試験で思った「こんな知識必要？」的な問題はなく
賃貸不動産管理において必要な知識や
今、問題視されている
特定賃貸借契約（マスターリース）やサブリースについて
トラブルが多くある現状を鑑み
まだまだゆるい現状だけど
法整備がなされ
正しく理解するよう
内容が組み入れられていると感じた。
現状、独占業務的なことはほんの一部だけど
今後は宅建士のように
重要事項説明を行えるのは
賃貸不動産経営管理士となるように思える。
私の勉強法 テキストオススメは？
私はFP２級・宅建士の資格保有者です。
そして独学。
ですが
文字がばぁーーーーーーーーーーって書かれていると
読む気失せる。
もうね…目が疲れるんよね。
そんな、勉強音痴な字を読むことが面倒臭い頭が弱い私でも
イケる気がする！っと思わせてくれる💛
「みんなが欲しかった！」シリーズ！
本屋さんでパラパラ見だけど
やっぱりこれが一番見やすかったかな😁
わかりやすいが故に
少し心配になってしまう。
大丈夫かな？って。
けれど
大丈夫！って信じて💛
過去問ももちろん💛「みんなが欲しかった！」賃貸不動産経営管理士の過去問題集
これまでも予想問題は購入したことがないです。
テキストと過去問を制覇するだけで精一杯🤣
目が疲れたり、スキマ時間はYouTubeにお世話になりました。
勉強時間
私って脳みそあるよね！？
って不安になる程。
昨日勉強した内容が、次の日には全く記憶にないこともあったりで。
なので勉強時間は人それぞれに思う。
もともとの知識だったり。
９月に受験を決意し、テキストを購入してテキストを読む。
けど、テキスト読みだすと睡魔がきて寝てしまう日々。
10月だんだんテキストが読めるようになってきて。
一通りテキストに目を通して過去問を解くも…壊滅的😂
焦って11月過去問を解きまくる。
過去問解いてはやり直し。
解いては→やり直し
を繰り返す。
ほんと不思議。
固定観念が邪魔をする。
思い込みって怖い。
自分の誤った解答を正しく是正したにも関わらず
２・３日後改めて問題を解くも
また間違える。
11月は10分だけでも毎日欠かさず勉強した。
トータル平均して1日１時間程２ヶ月間勉強をした感じです。
最後に
2022年1月合格発表です。
ドキドキ💛
自己採点41点。イケるかな〜って思ってるけど
マークシート記入ミスとか
ポンコツなやらかしの可能性もあるから
不安だけど。
賃貸不動産経営管理士資格の勉強を通じて
実務的な知識を深められたことがよかったと思います。
今後も興味があることや、気になることをはじめ
様々なことを学んでいきたいと思う。
日々勉強だな〜いくつになっても😁
最後までお読みいただき
ありがとうございました。
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